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Vous êtes propriétaire et vous souhaitez mettre en location votre bien

L’Agence Transimmo s’occupe de tout pour seulement 6 % TTC par mois

Qu’est-ce que la gestion locative?

C’est confier la gestion de votre bien immobilier à un administrateur de biens qui s’occupera à votre place de tous les aspects inhérents à la location ( mise en place du locataire, encaissement et des loyers, du paiement des charges, relances éventuelles du locataire, la révision annuelle des loyer, mise en œuvre de la garantie des loyers impayés en cas de souscription, de la réalisation des travaux éventuels …

Nous vous  proposons :
   – La gestion locative de vos biens pour  5  % HT, soit  6 % TT C du montant du loyer  charges comprises.
– – Facultative, une Garantie des  loyers et charges  impayés à 2  %  TTC du montant du loyer charges comprises.
–  Soit une tranquillité totale pour  8 % TTC

Notre garantie des loyers et taxes impayés couvre :

–  Les loyers , les charges et taxes non payés par le locataire ainsi que les indemnités d’occupation.

–  La garantie est illimitée dans le temps et limitée dans son montant à la somme de 70 000 € par

sinistre et par locataire frais de contentieux inclus.

–  Cette garantie est sans franchise.

La Garantie des dégradations locatives couvre:

–  Les frais de remise en état (vétusté déduite), des locaux assurés par comparaison de l’état des lieux

d’entrée et de sortie. Le montant de la garantie est de 4 000 ,00 € par sinistre et par bien loué,

La garantie protection juridique dans la limite de 3000 € sans franchise  avec le seuil d’intervention de 230 € TTC

♦  Notre service gestion est déductible à 100 % de vos revenus fonciers

Dans le cadre de notre mandat de gestion. nous nous occupons de
1.Quittancement mensuel ou trimestriel du locataire
2.Tenue des comptes propriétaires avec reddition trimestrielle.
3. Encaissement du loyer
4. Relance du locataire en cas de

  retard de règlement
5. Révision annuelle du loyer
6. Régularisation annuelle des

 charges locatives
7. Mise en œuvre de la garantie de

 loyers impayés en cas de sinistre
8. Suivi du contentieux jusqu’à son

  règlement définitif.
9. Règlement des fournisseurs le cas

  échéant.
10.  Relocation en cas de vacance

Documents à fournir par le

propriétaire

  • Photocopie recto verso de la carte d’identité, passeport, ou titre de   séjour .
  • Attestation  de propriété, taxe foncière
  • RIB
  • Coordonnées du syndic, relevé des charges, règlement de copropriété .
  • Attestation d’assurance propriétaire non occupant.
  • Diagnostic de performance énergétique ( DPE )
  • Etat des risques naturels et technologiques
  • Constat des risques d’exposition au plomb (CREP) de moins de 6 ans, diagnostic amiante